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不動産不況はいつまで続くのか?

ここでは、「不動産不況はいつまで続くのか?」 に関する記事を紹介しています。
最近、新築マンションの販売が回復傾向にあるとか、
なんとなく楽観的な声もちらほら聞こえます。

しかし、そんなに今回の不動産不況は楽観的なものではないんですよね。

職業柄、任意売却などの仕事もよくやってるんですが、
少し前のプチバブルのときに、
異常な金額でお家を買った人達が、
次々に破産してるんです。

高額物件じゃなくとも、
最近の不況で職をなくした方なんかも多いです。

日本版サブプライムローンみたいな感じですよね。

なので、任売屋さんは結構忙しいです。

まぁ、手間の割にはあんまり稼げないので、
きつい仕事ですが・・・。

そんなわけで金融機関の方なんかとも日々交渉してるわけですが、
この先、こういった形での不良債権はどんどん増えていくって感じなんです。

ちなみに任意売却って言うのは、
住宅ローンとか払えなくなると、
家とか差し押さえられて、
裁判所を通して競売にかけられるんですが、
その時に、
競売で強制的にではなく、
不動産屋を通して任意に売却するってことです。

競売だといろんな不安定要素があるので、
一般の方は手を出しづらく、
かなり安く叩かれてしまいますから・・・。

そこを、我々が専任の仲介として、
債権者、債務者の間に入り、
話をつけ、双方を納得させるんです。

そんな仕事もよくやってます。


だから、世の中の不況度合いもよくわかるんですよね。

てか、日本では今回の不況ででた不良債権がドンだけすごいのか、
誰も関心を持っていないというか、
能天気というか・・・。

つぶさなくても良い会社がいっぱいあったのに、
平気で潰しまくってますからね。

そうして倒産した会社の不良債権は、
周りめぐって私達の税金と直結するわけですから。

倒産→不良債権→銀行→国が援助=税金

こんな感じですね。

先は長そうです。

不動産が動くってことは、
つられて家電、家具、など、
生活必需品の全てが動くわけですから。

その不動産はまず今年は完全にダメです。

今仕込めてないってことは、来年もダメです。

ということで、最短2年間は不況が続くってことです。

私のまわりも、
最近給料が出なくなった、
フルコミッションになった、
っていう話が多いです。

そんな私も今月転職したばかりでして・・・。

給料はかなり下がりましたが、
安定した会社なんで、
我慢してます。

早く不況が終わって欲しいですね。

あの頃みたいに稼ぎたいです・・・。



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2009/05/20(水) | ??