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コスモスイニシア業績開示見送、倒産?再生?

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倒産が噂されていたコスモスイニシアですが、
先月事業再生ADR(裁判外紛争解決手続き)、
要するに私的整理で再生するってことですが、
今回業績開示を見送りました。

ん?

何故?

理由は、
私的整理をする方向で金融機関と調整しているため、
ってことですが・・・・。

まぁどちらにせよ、
7月でしたっけ?
債権者集会がポイントなので、
どうなることやらって感じです。

まぁ、業界のためにもなんとか踏ん張って欲しいってのはありますけど、
去年、今年ってまったく土地の仕入れができてない会社ですから、
来年、再来年は売り物がないので、
経営建て直しって言っても、
利益が出るのは何年か後の話になっちゃいますからね。

これが現況のマンションデベなんですが。

それを債権者や株主に理解してもらえるかどうか・・・・。

不動産の価格って正直読めないですからね。

読めてたら今回みたいなことにもならなかったですし。

要するに今の不動産業界の手法だと、
あまりにもハイリスクハイリターンな、
ばくちのようなものなんですよね。

だから潰れる時には一気に潰れる。

実際に私もその流れに乗っていましたが、
やっぱりこの業界は何かずれてるんですよね。

扱う額がでかすぎるのか、
丼勘定というか、なんと言うか。

そこにはやっぱり変なやからも入り込んできますし。

SFCGの不正な債権譲渡や、
親族会社への利益隠しのための売買みたいなのが、
良く騒がれていますが、
それがこの業界では普通にどこもやってますからね。

アメリカなんかでは、
不動産屋?は弁護士や税理士に並ぶ地位なんて言われてますが、
日本では誰でも何歳でも就職できる、
最後の砦のような存在ですからね。

今回の不況も自業自得って感じがします。

などと言う私も、
今回転職した先も、
コテコテの不動産なんですけどね。



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