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競売と任意売却、どちらが良いのか

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競売と任意売却については何回か書きましたが、
ではどちらが良いのでしょうか?

もちろん私達不動産屋は任意売却を勧めるわけですが、
なぜか弁護士は逆です。

ちなみに任意売却のメリットは引越代ですね。
それと無料で債権者交渉とか、専門的な話ができるってとこですかね。
引越先も手配しますし、基本的にはまかせっきりにできるので、
私個人としては弁護士に頼むより、
任意売却専門の業者に任せた方が良いと思います。

もちろん破産するのなら司法書士か弁護士を介入させますが、
任意売却専門の業者なら、破産などに強い先生方と提携してます。

では競売のメリットは?

なんにもしなくて良いことです。

相手は裁判所、要するに国なので、
ほっとけば勝手に落札され、
それで終わりです。
そして強制的に追い出されます。

普通に考えて任意売却が良いのは一目瞭然なんですが、
不動産屋には今も昔も悪いやつがいっぱいいるのも事実です。

なので、任意売却の際はちゃんとした業者を選ばなくてはなりません。

一番良いのは中堅どころですね。

大手も任意売却をやりますが、
債権者交渉やその他もろもろ、
融通が利きませんので。

なので、中堅の専門でやっている会社が一番良いです。

では。







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