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任意売却の裏話

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任意売却の裏・・・。

まぁ、どんな仕事にも裏はあります。

しかし、この任意売却はかなりダーティーです。

ぎりぎりの仕事です。

なんてったって、ギリギリ、というかすでにアウトな方がお客さんですから。

債権者も普通の銀行から、怪しい街金、個人まで色々です。

実際の仕事内容は、
支払ができなくなった方の不動産を、
金融機関にお伺いをたてながら売却する。
これだけです。

しかし、これが非常に難しいんです。

単なる仲介で終わるようでは、
任売屋とは呼べないんです。

手間だけかかって利益ぜんぜんないですから。

ここでどうやって利益を取るかが、勝負なんです。

まぁ、これは企業秘密ですけど・・・。

実際に任意売却を専門でやっている方って、
金融上がりだったりで、不動産屋の仕事とはだいぶ違うんですよね。

販売は不動産ですけど・・・。

ちなみに私は仕入れ、販売どっちもやってます。

何よりきついのは、
毎日毎日、破産したひとと会うことです。

子供がまだ小さかったり、
大黒柱を亡くしたり、失踪したり、
事業が失敗したり、
などなど、ズーンとくる話ばかりです。

実際に途中で自殺する人もおりました。

私どもも、そういった方達の力になる名目で仕事をしてますし、
実際に結構深入りすることもあります。

なので、基本手にはビジネスとして割り切ることを心がけています。
もちろん、そうすることで、債務者の方達の力にもなれますから。

ただ、家を持つのはだいぶ怖くなりました。

ちなみにうちの会社で家を買っている人は一人もいません・・・。

今日は販売の決済をしましたが、
買われた方達は本当に幸せそうでした。

とっても複雑です。

なんだか暗い気持ちになってきたので、
今日はここまでで・・・。

だいぶ話それましたね。

では。



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