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不動産仲介手数料の値切り

ここでは、「不動産仲介手数料の値切り」 に関する記事を紹介しています。
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最近よく、不動産売買でも「仲介手数料無料」「仲介手数料半額」なんての見かけますよね。

非常に迷惑です。

まぁ、仲介手数料はなんだか聖域的なところもあり、
常に満額とるのが通例になっているので、
やはり企業努力は必要なのかもしれませんが・・・。

しかし、やはり無料というのはいただけません。

慈善事業じゃないんです。

ビジネスなんです。

それを無料でやれる業者がでてきてしまうと、
お客は勘違いし、無料でもできるものだと思ってしまうんです。

その結果、
我々がどれだけ苦労し、また、法的なリスクを引き受けているかもわからずに、
平気で値引きの交渉が始まるんです。

非常に不愉快です。

先日も中古マンションの契約後に、
やはり仲介手数料が高いので半額にしてくれと頼んできたお客がいました。

とても悲しい気持ちになります。

われわれの仕事を否定されてる気分になってしまいます。

もちろんお客さんに悪意はなく、
ただ純粋に価格がやすくなればよいだけで、
さらに無料でやっている業者もあるということをネットでみたりして、
そういった交渉をしてくるのですが・・・。

ただ、普通に考えればわかりますよね。

無料で成り立つはずがないって。

無料でやっているところの多くは、
売主が業者のものです。

または、銀行手続きの代行料を高くとったり、
リフォームで利益を出したりしている業者もあり、
結局は変わらないんです。

物件事態の値引きも基本的には好きじゃありません。

何か原因や根拠のある値引きは理解できますが、
なんの根拠もなく、ただただ値引きをするお客さんにはうんざりします。

基本的には相手にしません。

また、今回のように契約後の値引きなんかだと、
トラブルの際も、守りたくなくなります。

そんな感じのストレスが非常にたまった一週間でした。



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